Сама по себе, идея электронного ОСС, действительно хороша. Но при условии прозрачного обеспечения контроля за подсчетом голосов и возможности его оспорить жителями, при механизмах защиты от слишком частых голосований. Иначе люди попадают в зависимость от возможных накруток, сбоев и т.п. - что может привести к очень серьезным проблемам (учитывая широкие полномочия ОСС, возможно, вплоть до необходимости продавать квартиры).
С другой стороны, если это будут делать, то придется иметь дело с конкретной системой, конкретной реализацией электронного ОСС. В чатах телеграм инициативными людьми была предложена система электронного ОСС Активный Гражданин. Система относительно новая, информации по ней немного. Это пилотный проект правительства Москвы, как сказано в постановлении https://www.mos.ru/upload/documents/docs/115-PP.pdf
То есть, это эксперимент по управлению домами с помощью этой новой системы. В апреле 2019, в одном из московских домов проводили тестирование голосования ОСС с помощью АГ - [https://www.facebook.com/groups/presnja/permalink/2279080255463354]
Как там пишут - видимо, первое в Москве. В результате выяснилось, что проголосовать на ОСС может практически кто угодно, необязательно житель дома или собственник квартиры - может быть житель другого дома (вероятно, даже из другого города). Но обещают, что в системе потом отсеют тех, кто не имеет права голосовать. Т.е. обещают, что в итоговом результате такие голоса не учтут. Но проверить/контролировать это, или оспорить результат голосования, у жителей, как понимаю, нет возможности. То есть, система непрозрачна и несет в себе риски накруток (возможно, даже посторонними людьми). Понятно, если будут накрутки посторонними по серьезным вопросам - последствия могут быть очень печальными для жителей дома.
Еще один вопрос к системе - как они смогут определить имеющих акты приемки-передачи (и право голосовать ОСС) без права собственности? Ведь информации о АПП, как понимаю, нет в росреестре и других государственных системах.Также, инициировать голосование в системе может любой собственник - но не чаще раза в месяц для каждого. Получается, что система не защищена от слишком частых голосований, если в доме, скажем, больше 1300 квартир. Также, если кто не пользуется интернетом и не будет пользоваться АГ (возможно, пожилые, например), видимо, для голосования должны ехать по определенному адресу. Этот адрес, похоже, один на всю Москву и не совсем понятно как там все организовано - ведь наплыв людей может быть большой.
Некоторые публикации о системе АГ:
https://echo.msk.ru/blog/plushev/1651714-echo/
https://www.novayagazeta.ru/articles/2018/09/21/77914-prodam-svoy-golos-za-svitshot
http://activatica.org/blogs/view/id/4528/title/fiktivnyy-grazhdanin-sredstvo-zashchity-mjerii-moskvy-ot-mneniya-moskvichey
Т.е., навскидку, в плюсы системы можно записать:
-удобство при голосовании, можно голосовать удаленно через интернет
-облегчение организации ОСС (вероятно, обычное ОСС требует больше бумажной работы)
-видимо, не связана с частными управляющими компаниями
-могут быть выше шансы собрать кворум ОСС в большом доме (с оговорками, поскольку жителям придется регистрироваться в АГ, с АПП без права собственности или не пользующимся интернетом - вероятно, придется ехать куда-то для голосования)
минусы:
-экспериментальный характер системы (пилотный проект), она не проверена временем
-непрозрачность, в отличие от обычного ОСС, жители не могут контролировать/оспорить подсчет голосов
-риски накруток в случае ошибок, уязвимостей в системе - учитывая широкие полномочия ОСС, про "плохом" сценарии, в крайнем случае, возможно, даже придется продавать квартиры
-не фильтруют при допуске к голосованию имеющих право голосовать, есть потенциальная возможность голосовать на сайте жильцам из других домов (но обещают отсеивать потом не имеющих права голоса, т.е. не учитывать их голоса)
-незащищенность от слишком частых голосований
В общем, как по мне, для 1 блока, риски использования АГ превосходят потенциальную пользу, так что я, к сожалению, против. Если в перспективе появится прозрачная и безопасная, проверенная временем система электронного ОСС, с возможностью независимого контроля и оспаривания подсчета голосов жителями - то почему бы нет. То есть, сама по себе идея перспективная, но вот конкретно эта реализация (АГ) выглядит слишком рискованной.
